INVERNO 2025/2026 SENZA RISCALDAMENTO?
Un rischio concreto, perché ENA SpA, nuovo nome di SIF Italia SpA, cambiato per motivi inconfessabili, è una azienda che versa, con ogni probabilità, in stato fallimentare, almeno stando ai dati conosciuti, salvo ricapitalizzazione messa in atto nel 2025, di cui non si ha notizia. ENA SpA
non è un soggetto giuridico differente da SIF Italia SpA,
in quanto entrambe le
denominazioni sono registrate con il medesimo codice fiscale 08351470151,
ed
in entrambi i casi la sede legale risulta in Via Lovanio, 6 a Milano. ENA sostiene di non trovarsi in stato fallimentare, tuttavia …
ENA
S.P.A. - 08351470151 - Dati aziendali, bilanci, fatturato, costi,
utili
ENA è passata da una situazione di bilancio attivo ad una di bilancio in grave passivo nel 2024, e non sappiamo come sia la situazione nel 2025. La perdita, in assenza di una ricapitalizzazione, ammonta nel 2024 al 73,7% del capitale sociale presente nel 2023, una perdita che, se non colmata con ricapitalizzazione, implica la liquidazione della società, o procedura fallimentare su istanza dei creditori. Ma ENA non molla l'osso e CHIEDE soldi ai condomini, in assenza di consuntivi 2023 e 2024 approvati dai condomini, ed in assenza di un rinnovo del mandato, che è biennale, prorogabile al massimo per un anno (fine 2025) in assenza di assemblea confermativa, e poi decade automaticamente. Quanto dura il mandato di un amministratore di condominio?
Il mandato è certamente già scaduto, viste le gestioni 2023 e 2024 latitanti, con il 2025 il mandato cessa in automatico, e proseguire sarebbe un REATO !
TUTTI i condomini hanno il diritto di ricevere i consuntivi che abitualmente si trasmettono a fine gestione, consuntivi non ancora ricevuti ad ottobre 2025, ed anche, vista la fattispecie particolare delle spese, che riguardano essenzialmente l’aspetto energetico, gli elementi di confronto per valutare gli addebiti, cioè i consumi energetici, quelli rilevati da Esseclima con gli strumenti del condominio e quelli addebitati e fatturati dal fornitore del gas Blue Energy. E non abbiamo più ricevuto preventivi di gestione che si possano definire tali, ma soltanto ipotesi generiche e non motivate di spesa con ripartizione millesimale, e bollettini con richieste di versamenti. Non solo: chi ha visto gli estratti conti bancari, e verificato la congruenza tra le entrate (i nostri versamenti) e le uscite (pagamenti ai fornitori) ? I soldi di quel buco di bilancio, DA DOVE, sono usciti?
Ed è proprio ENA che ci informa come l'emissione della rata d'acconto sia stata ritenuta necessaria per consentire l'approvvigionamento di risorse sufficienti per garantire l'avvio della imminente stagione di riscaldamento. Aggiunge che ogni operazione ed ogni spesa sostenuta nell'interesse del Condominio è tracciata e verificabile dal conto corrente in ogni momento: cosa aspettiamo?
ENA DEVE RIMETTERE IL SUO MANDATO IMMEDIATAMENTE !
O lo fa spontaneamente, ma non pare ne abbia le intenzioni, oppure dobbiamo attivarci per richiedere al Tribunale di Milano la revoca ex lege del mandato, per gravi violazioni nella trasparenza trasparenza della gestione, e per perdita della fiducia dei condomini, che è venuta meno, e la fondata preoccupazione di continuare ad affidare risorse economiche ad una società che versa, salvo prova contraria credibile, in condizioni precarie, con possibili situazioni debitorie che potrebbero coinvolgere anche i condomini in una eventuale e non auspicabile situazione fallimentare.
Ing. Franco Puglia
6 ottobre 2025
|
2021 |
2023 |
2024 |
Ricavi totali |
4.590.511 € |
|
3.325.484 € |
Spese totali |
3.376.708 € |
|
4.718.150 € |
Utili |
1.213.803 € |
|
-2.699.733 € |
Variazione su 2023 |
|
|
-36,77% |
Capitale sociale |
|
3.661.765 € |
962.032 € |
Dipendenti |
|
50 |
|
ENA è passata da una situazione di bilancio attivo ad una di bilancio in grave passivo nel 2024, e non sappiamo come sia la situazione nel 2025. La perdita, in assenza di una ricapitalizzazione, ammonta nel 2024 al 73,7% del capitale sociale presente nel 2023, una perdita che, se non colmata con ricapitalizzazione, implica la liquidazione della società, o procedura fallimentare su istanza dei creditori. Ma ENA non molla l'osso e CHIEDE soldi ai condomini, in assenza di consuntivi 2023 e 2024 approvati dai condomini, ed in assenza di un rinnovo del mandato, che è biennale, prorogabile al massimo per un anno (fine 2025) in assenza di assemblea confermativa, e poi decade automaticamente. Quanto dura il mandato di un amministratore di condominio?
Il mandato è certamente già scaduto, viste le gestioni 2023 e 2024 latitanti, con il 2025 il mandato cessa in automatico, e proseguire sarebbe un REATO !
TUTTI i condomini hanno il diritto di ricevere i consuntivi che abitualmente si trasmettono a fine gestione, consuntivi non ancora ricevuti ad ottobre 2025, ed anche, vista la fattispecie particolare delle spese, che riguardano essenzialmente l’aspetto energetico, gli elementi di confronto per valutare gli addebiti, cioè i consumi energetici, quelli rilevati da Esseclima con gli strumenti del condominio e quelli addebitati e fatturati dal fornitore del gas Blue Energy. E non abbiamo più ricevuto preventivi di gestione che si possano definire tali, ma soltanto ipotesi generiche e non motivate di spesa con ripartizione millesimale, e bollettini con richieste di versamenti. Non solo: chi ha visto gli estratti conti bancari, e verificato la congruenza tra le entrate (i nostri versamenti) e le uscite (pagamenti ai fornitori) ? I soldi di quel buco di bilancio, DA DOVE, sono usciti?
Ed è proprio ENA che ci informa come l'emissione della rata d'acconto sia stata ritenuta necessaria per consentire l'approvvigionamento di risorse sufficienti per garantire l'avvio della imminente stagione di riscaldamento. Aggiunge che ogni operazione ed ogni spesa sostenuta nell'interesse del Condominio è tracciata e verificabile dal conto corrente in ogni momento: cosa aspettiamo?
ENA DEVE RIMETTERE IL SUO MANDATO IMMEDIATAMENTE !
O lo fa spontaneamente, ma non pare ne abbia le intenzioni, oppure dobbiamo attivarci per richiedere al Tribunale di Milano la revoca ex lege del mandato, per gravi violazioni nella trasparenza trasparenza della gestione, e per perdita della fiducia dei condomini, che è venuta meno, e la fondata preoccupazione di continuare ad affidare risorse economiche ad una società che versa, salvo prova contraria credibile, in condizioni precarie, con possibili situazioni debitorie che potrebbero coinvolgere anche i condomini in una eventuale e non auspicabile situazione fallimentare.
Ing. Franco Puglia
6 ottobre 2025
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