CONDOMINIO DI VIALE FULVIO TESTI 100

Una premessa: l'amministratore di un qualsiasi condominio non può sapere che cosa succede nel condominio che amministra se nessuno lo avverte di cosa accade. A meno che non viva li. I "consiglieri" dovrebbero avere anche questa funzione, quella di INFORMARE l'amministratore, quando si richiedono dei provvedimenti. Ma a quanto pare, come è ormai inveterata abitudine nel nostro paese, ciascuno pensa che ci penserà qualcun altro, e non muove un dito. Da quanto tempo uno dei due ascensori si è fermato, senza più ripartire? Ho perso il conto dei giorni, o delle settimane.  Oggi è il 12 maggio; il 22 aprile scorso si verifica un guasto sulla rete elettrica esterna; black out, sovratensioni in linea, ecc, come accade in questi casi. E guasti ad alcune utenze, tra le quali questo ascensore. Dal 22 aprile al 12 maggio sono trascorsi 20 giorni !!! Un tale lungo periodo di disservizio in un palazzo con 72 appartamenti, e quindi, mediamente, almeno 140 persone, HA BISOGNO DI TUTT...

Spendiamo soldi finalizzati al risparmio energetico rifacendo l'impianto elettrico delle cantine. Ma ciascuno di noi poi scopre che .... Così non ho potuto fare  a meno di scrivere all'Amministratore, come segue:   Buona sera Dott. Barbieri, I lavori sull'impianto elettrico delle cantine non sono ancora stati ultimati, ma posso constatare con soddisfazione che sono state introdotte innovazioni di rilievo, orientate al consumo elettrico sostenibile, che mi consentiranno, finalmente, di installare nella mia cantina una ghiacciaia (in modo da poter fare adeguate scorte alimentari) e mi permetteranno di ospitare anche un monopattino elettrico che, finalmente, potrà essere ricaricato nella mia cantina, durante la notte, ed il tutto a spese del condominio, ed anche mie, si intende, pro quota millesimale, grazie alle nuove prese di corrente individuali. Un modo sociale di condividere le spese determinate dall'impiego di una fonte di energia sempre più costosa, che non tutti si...

Uno dei tre ascensori è fermo da settimane e non si sa se, come e quando la Schindler interverrà per riparare il guasto. La custode non ne sa nulla, e l'Amministrazione dello stabile non si è premurata di far sapere qualcosa ai condomini in merito a questo disservizio, anche solo attraverso la custode. Così ho scritto al nostro amministratore:    Buon giorno Dott. Barbieri, Vedo che le direttive europee sul risparmio energetico ormai arrivano direttamente da Bruxelles agli amministratori di condominio e non richiedono una approvazione assembleare.  La sostenibilità del condominio, era già chiaro, passa attraverso un drammatico ridimensionamento dei consumi energetici, e la riduzione degli ascensori da tre a due va in questa direzione. Io proporrei di passare da tre a uno, utilizzando solo il montacarichi, che è più capiente, e solo se i passeggeri superano il numero di 5, per ridurre il numero di corse; si potrebbe affidare a Marisol la gestione delle code. Fermo restando...