CONDOMINIO DI VIALE FULVIO TESTI 100

Ma quanto paghiamo il gas che alimenta la nostra centrale termica? Poco o tanto? Non lo sappiamo.  Per comprendere meglio come effettuare un calcolo bolletta gas a regola d'arte possiamo portare una simulazione di spesa condivisa da fonte autorevole. Nel secondo trimestre 2015, l’Autorità ha comunicato che  il prezzo di riferimento del gas naturale di un cliente domestico  tipo (consumi annui pari a 1.400 Smc) servito in regime di tutela risultava di 78,46 centesimi di euro/Smc così ripartiti: 7,38 centesimi di euro (39,85% del totale della bolletta, tasse incluse) per i costi di approvvigionamento dell’energia; 0,89 centesimi di euro (4,81%) per la commercializzazione al dettaglio; 3,32 centesimi di euro (17,90%) per i servizi di rete (trasmissione, distribuzione e misura); 4,44 centesimi di euro (23,98%) per gli oneri generali di sistema; 2,49 centesimi di euro (13,45%) per le imposte che comprendono l’IVA e le accise. In particolare, nel II...

I condomini riceveranno a tempo debito il verbale dell'assemblea, con la relazione "ufficiale" del suo contenuto. Per sommi capi: 1. Approvati consuntivo 2021 e preventivo 2022, rinnovato il mandato all'amministratore ed ai consiglieri uscenti, compreso il rappresentante verso il Super condominio, come sempre per assenza di proposte di candidature alternative. 2. L'amministratore ha parlato dello stato di avanzamento delle pratiche relative alla regolarizzazione del condominio (anti-incendio, abitabilità, amenità varie) che si trascina da tempo immemorabile.  Per questo rimando alla relazione che verrà trasmessa dall'amministratore. Mi preme invece sottolineare che, a proposito del famoso investimento in un "cappotto" supplementare al cappotto esistente della facciata del condominio, quello con cui già è nato (ma per gli antagonisti di professione chiamiamolo pure soprabito) l'amministratore ha fatto intendere a chiare lettere che la faccenda è i...

  PREMESSA Il nostro amministratore, Natale Barbieri, mette all'ordine del giorno dell'assemblea in programma il 23 maggio 2022 l'esame di una proposta di A2A che si offre di farci passare al teleriscaldamento, che  consiste nel trasporto di acqua calda, ad uso sanitario e per i radiatori invernali, prodotta nel punto X dal fornitore e trasportata lungo tubazioni al punto Y di impiego.  Il fornitore si impegna a trasferire l’acqua ad una certa temperatura, e con una certa portata (mc/ora), con uno o più tubi di mandata ed uno o più tubi di ritorno.  Quest’acqua viaggia ad una temperatura elevata e trasferisce calore all’utenza attraverso scambiatori di calore separati, per acqua calda ad uso sanitario ed acqua diretta ai radiatori. La circolazione dell’acqua va garantita dal fornitore come campo di temperatura, minimo e massimo, in funzione della temperatura ambiente esterna, per una durata specifica, nell’arco delle 24 ore, e per un periodo specifico nei 12 mesi del...

  Come previsto, almeno da me, è arrivata la richiesta di versamento di SIF Italia, con una lettera senza data (spedita quando? a firma di chi?) ma ricevuta in portineria forse un paio di giorni fa, con un MAV a scadenza 30 Aprile, come prima rata gestione ordinaria Supercondominio, per il 2022. Consuntivi del 2021? Neppure l'ombra. Convocazione assembleare? Neppure. Conteggi rifatti e conguagli per gli errori commessi nei consuntivi 2019 e 2020 per quanto attiene alla ripartizione dei consumi di calore? Neppure. Questa "brava gente" si limita a chiedere soldi a fronte di spese non controllate, con riparti sbagliati per due anni consecutivi ed assenza di consuntivo e riparti per il 2021. Ma siamo su "scherzi a parte"?  E nessuno fa una piega? Tutti pagano senza aprire bocca? Se vi mando un MAV con dei pagamenti a mio favore, pagate senza fiatare?  Ed a questo punto siamo sicuri che i soldi che versiamo finiscano ai fornitori e non altrove? Qualcuno ha controllat...